경기도 화성시 동탄역에 무순위 청약 소식이 있어서 공유해 보겠습니다.
정말 1세대만 뽑기 때문에 로또 청약이라고 불리고 있죠.
정말 그렇게 좋은지 한번 살펴 보도록 하겠습니다.
동탄역 롯데개슬
위치 : 경기도 화성시 동탄약로 150
지하 4층부터 지상 49층까지 총 4개동으로 이루어져있으며, 총 940세대입니다.
이번에 무순위 청약으로 진행하는 단지는 바로 101동 4404호 입니다.
동호수 배치도를 참고해 보시면 위치가 정말 좋다는 것을 알수 있습니다.
거주의무가 없으며, 재당첨제한이 10년입니다. (특별공급, 일반공급의 경우)
동탄역 롯데캐슬은 27평, 34평, 41평 평형으로 구성된 단지입니다.
이번에 무순위 청약으로 나온 평형은 84m²로, 이는 34평에 해당합니다.
최근 계약된 동탄역 롯데캐슬 84m² 평형이 16억 2천만 원에 거래되었네요.
이처럼 시세차익이 10억 원에 달하는 경우가 많다 보니, "줍줍"이라는 말이 실제로 실감나는 상황입니다.
안전 마진을 고려하면, 분양가가 약 4억 원 정도였으니, 실거래가의 1개월 평균을 봤을 때도 9~10억 원에 이르는 것으로 보입니다.
이러한 시세 상승 폭은 분양가와의 차이를 고려할 때 상당히 큰 편이네요.
동탄역 롯데캐슬 무순위 청약 일정
84A 주택형이며, 101동 4404호 입니다. 비규제지역이며, 최초 당첨일로부터 3년이 지났기 때문에 전매제한 가능합니다. (최초 입주자 모집공고일 17년 12월 8일)
- 모집공고일: 7월 22일(월)
- 청약접수일: 7월 29일(월) 9시~17시 30분까지
- 발표일: 8월 2일
- 계약일: 8월 9일
동탄역 롯데캐슬 분양가
동탄역 롯데개슬 분양가는 2가지가 있습니다. 하나는 무순위 타입이며, 하나는 주택 계약 취소분인데요, 청약홈에 들어가보시면 동탄역롯데캐슬 이름이 2개가 보이는걸 확인할 수 있습니다.
무순위 1세대
아파트 총 공급액이 4억 8천 2백만원이고 계약할때와 잔금을 납부할때는 아래 금액이 필요합니다. 잔금 납부일자는 계약일로부터 2개월 이내로 10월 9일까지 필요하겠습니다.
무순위 청약
공급금액 : 4억 8천 2백만원
계약금 (20%) : 9,640만원
잔금(80%) : 3억 8560만원
발코니 확장비 별도
동탄역 롯데캐슬 타입별 평면도
동탄역 롯데캐슬 청약 대상
무순위 청약
- 유주택자 가능
- 청약통장 없어도 가능
- 국내에 거주하는 만 19세 이상이면 누구나 청약 가능
특별 공급
- 현재 화성시에 거주하는 무주택세대구성원
- 신혼부부는 혼인신고일부터 입주자모집공고일 현재까지 계속 무주택이어야 함
- 혼인기간이 7년이내인 사람
- 소득기준 또는 자산기준을 충족한 사람(전년도 기준 외벌이 140%, 맞벌이 160% 이하)
일반 공급
입주자모집공고일 현재 화성시에 거주하는 무주택세대주